Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Sebellin 14, Rossano Veneto

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� *Porzione di bifamiliare in centro a Rossano Veneto – Classe A, ristrutturata e indipendente*

In una delle vie più belle e centrali di Rossano Veneto, chiusa al traffico e riservata ai soli residenti, proponiamo in vendita una *porzione di bifamiliare ristrutturata, **in classe energetica A*, perfetta per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico e una posizione strategica.

L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da due corpi distinti:

� *Corpo principale*

* Ingresso accogliente con scala a vista

* Zona giorno luminosa con cucina separata

* Tre camere da letto al primo piano

* Un bagno finestrato

* Piano interrato con cantina e comoda lavanderia

� *Corpo secondario (atelier/studio)*

Staccato ma collegato alla casa tramite una *pompeiana coperta, questo spazio riscaldato è oggi adibito ad atelier ma si presta perfettamente anche come studio professionale, laboratorio creativo o ambiente per i propri hobby. **Dotato di ingresso indipendente*, garantisce privacy e versatilità.

� *Esterni*

Un *giardino curato* circonda la casa su tre lati – fronte, fianco e retro – regalando momenti di relax e la possibilità di vivere all'aperto in ogni stagione.

*Dotazioni principali: *

✔ Riscaldamento a pavimento

✔ Impianti nuovi

✔ Ottimo isolamento termico e acustico

✔ Due ingressi indipendenti

✔ Contesto residenziale tranquillo e centrale

� *Perfetta per famiglie* che cercano una soluzione comoda ai servizi, funzionale e con spazi indipendenti anche per attività lavorative o ricreative....